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Economie du sol et de l'immobilier II

Курс от École Polytechnique Fédérale de Lausanne

Средний≈ 20.8 чФранцузский

О курсе

Quels sont les liens entre les prix fonciers, les prix immobiliers et les prix pour l'usage des immeubles? Est-ce que les prix immobiliers permettent de comprendre les prix fonciers? Ou l'inverse? Quels sont les calculs faits par les opérateurs sur ces marchés? On a le sentiment que ces marchés sont liés les uns aux autres. Avec ce cours, vous comprendrez mieux comment. En passant, vous aurez acquis une meilleure compréhension des mécanismes économiques qui peut être utile dans d'autres domaines. Un cours d'économie qui ne présuppose aucune connaissance économique formelle autre que celle qui a été développée dans les premiers modules de la première partie de ce cours, le cours Economie du sol et de l'immobilier I. Dans ce deuxième cours (Economie du sol et de l'immobilier II), nous aborderons: • Le compte à rebours du promoteur et son influence sur le prix foncier • Le calcul du promoteur et du développeur foncier en général • L'offre et la demande sur les marchés et comment ils déterminent et font varier les prix • La différenciation des sols selon leur situation urbaine

Навыки, которые вы освоите

Property and Real Estate Market Dynamics Supply And Demand Land Management Real Estate Economics Financial Market Market Analysis Analysis Economic Development

Программа курса

8 модулей · 86 учебных материалов

01Accueil4 материалов

Accueil

Mots de bienvenueЧтение Objectifs et descriptionЧтение Informations sur le contrôle de l'apprentissageЧтение Le BOOC du MOOCЧтение

02Module 7 - Prix du terrain à partir du prix de l'immeuble16 материалов

Учитесь у экспертов

Philippe Thalmann

Professor

Michael Robert Doyle

Architecte, assistant-doctorant

Economie du sol et de l'immobilier II

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Навыки, которые вы освоите

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Учитесь у экспертов

Philippe Thalmann

Michael Robert Doyle

70 Introduction

71 Prix foncier et prix immobilier

72 Compte à rebours du prix foncier

73 Méthode par déduction

74 Déterminants du prix foncier

75 Droits à bâtir

Fin du module 7

80 Introduction

81 Causalité

82 L'incidence foncière

83 Le principe du "best owner"

84 La chaîne de valeur du foncier

85 Evaluation foncière

Fin du module 8

90 Introduction

91 Offre de terrains

92 Demande de terrains

93 Marché foncier

94 Equilibre du marché

95 Perturbations de l'équilibre

Fin du module 9

A0 Introduction

A1 Vertus de l'équilibre du marché

A2 Surplus

A3 Variations des surplus

A4 Restriction de prix

A5 Restriction de quantité

A6 Imperfections des marchés

Fin du module 10

B0 Introduction

B1 Autres marchés

B2 Liens entre deux marchés

B3 Liens entre quatre marchés

B4 Transmission

Fin du module 11

C0 Introduction

C1 Modèles de ville, modèles économiques

C2 Modèles de ville, du normatif à l'élémentaire

C3 Modèles économiques, logiques d'interaction

C4 Approches qualitatives de la ville

C5 Du local au global, Modèles multiples

Fin du module 12

Merci et bravo!